在办理营业执照的过程中，房产证并不是必需的。但是，根据不同地区和行业的规定，可能需要提供其他相关材料。以下是关于办理营业执照所需材料的详细介绍，以及如何确保顺利办理的相关建议。

首先，我们需要了解办理营业执照的基本流程。一般来说，办理营业执照需要经过以下几个步骤：

1. 企业名称预先核准：在办理营业执照之前，需要先向工商行政管理部门申请企业名称预先核准。这一步主要是为了确保企业名称不与已有的企业重名。

2. 制定公司章程：根据《公司法》等相关法律法规，制定公司章程，明确公司的经营范围、股东权益、公司管理结构等内容。

3. 提交申请材料：向工商行政管理部门提交申请材料，包括企业名称预先核准通知书、公司章程、股东身份证明等。

4. 领取营业执照：工商行政管理部门审核通过后，领取营业执照。

接下来，我们来看一下办理营业执照所需的主要材料：

1. 企业名称预先核准通知书：在办理企业名称预先核准时，工商行政管理部门会发放一份企业名称预先核准通知书。

2. 公司章程：根据《公司法》等相关法律法规，制定公司章程。

3. 股东身份证明：股东需要提供身份证明，如身份证、护照等。

4. 注册资本证明：根据公司法规定，公司需要有一定的注册资本。股东需要提供注册资本的证明材料，如银行出具的资金证明、股东的银行存款证明等。

5. 经营场所证明：虽然房产证不是必需的，但在某些情况下，工商行政管理部门可能要求提供经营场所的证明材料。这些材料可以包括租赁合同、房产证明等。

6. 其他相关材料：根据不同地区和行业的规定，可能还需要提供其他相关材料，如环保批文、卫生许可证等。

为了确保顺利办理营业执照，以下几点建议值得参考：

1. 提前了解当地工商行政管理部门的要求，确保所提交的材料齐全、准确。

2. 在办理过程中，保持与工商行政管理部门的沟通，及时了解审批进度，以便做好后续工作。

3. 在领取营业执照后，按照相关规定办理税务登记、社保登记等相关手续。

总之，办理营业执照并不需要房产证，但需要准备一系列相关材料。只要按照规定办理，一般都可以顺利完成。希望以上内容对您有所帮助。